武汉轨道交通底价17.09亿元拿下蔡甸区2宗商住地

10月12日，武汉市轨道交通建设有限公司以底价49830万元竞得蔡甸区P（2021）112号地块，楼面地价2732.81元/㎡，另以底价121035万元竞得蔡甸区P（2021）111号地块，楼面地价3235.99元/㎡，成交金额共计170865亿元。

据悉，P（2021）112号地块位于蔡甸区张湾街蔡甸大街与规划十路（暂定名）交汇处以西(张湾街上独山村、庙前村、李湾村），住宅、商服用地，土地面积89879㎡，建面约182340㎡，竞买保证金9966万元，起始价49830万元，起拍楼面地价2732.81元/㎡。

P（2021）111号地块位于蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村），住宅、商服用地，土地面积162937㎡，建面约374028㎡，竞买保证金24207万元，起始价121035万元，起拍楼面地价3235.99元/㎡。

观点地产新媒体了解到，P（2021）111号地块和P（2021）112号地块为柏林地铁小镇四期用地，以搭配供应的方式挂牌出让，竞买人必须同时参与两宗地块的竞买，并分别报价，按各自规则确定竞得人。

此前，武汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司以底价1.5亿元竞得P（2021）110号地块，楼面地价4501.5元/㎡；中法武汉生态示范城投资开发有限公司底价1.39亿元竞得蔡甸区P（2021）109号地块，成交楼面价2600.80元/㎡。

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